Come nasce l’esigenza di realizzare la Startup Innovativa Varental :
con il nostro Know-how ma, soprattutto con la nostra piattaforma proprietaria integrata nativamente e automaticamente ai siti più utilizzati, circa 1000 siti di cui di base 36 piattaforme o poco più, ci occuperemo direttamente, in una prima fase, di mettere a reddito gli immobili di clienti che abbiano intenzione di affidarsi a noi, aumentando il tasso di occupazione e il prezzo a notte, data la svariata possibilità di prenotazioni proveniente da tutti i canali mondiali.
Tale scelta è dettata in questo momento da più cause che noi vediamo come opportunità:
– aumentare il reddito di una proprietà locata con contratti di locazione standard;
– aumentare il reddito di una proprietà locata con contratti a breve termine gestiti in maniera “casalinga” o tramite solo Airbnb senza conoscere le fasi di galleggiamento annunci;
– avere certezza del flusso finanziario;
– fatturazione e sostituto di imposta automatizzato;
– mettere a reddito una proprietà nel frattempo di chiudere una vendita (“gestione prima della vendita”);
– eliminare qualsiasi tipo di preoccupazione e ottenere solo il reddito grazie alla nostra gestione;
– approfittare di disponibilità di capitali, prezzi bassi e mutui bassi per investire e avere un rendimento molto più alto di strumenti finanziari attuali.
In estrema sintesi la Varental sta cercando di apportare una triplice ed esclusiva innovazione nel business degli affitti a breve:
Tecnologica:
Con l’ideazione di un portale, allo stato assente sul mercato italiano, capace di svolgere in un’unica piattaforma tutta quella serie di attività, funzionali allo specifico business, attualmente offerte solo in parte e separatamente dai portali esistenti: basterà quindi rivolgersi unicamente alla Varental per riuscire ad usufruire di un servizio completo “chiavi in mano”, con indubbio vantaggio sia per i clienti finali (BtoC), che per i service operativi e commerciali del settore (BtoB).
Commerciale
Quanto sopra non solo semplifica, facilita e velocizza l’insieme di tutte le attività coinvolte nell’intera catena del business, ma consente al contempo di ottenere indubbie economie, con vantaggioso riflesso sulla tariffa a carico dell’ utente (sia esso consumer che business), che sarà certamente inferiore a quella risultante dalla somma delle singole fee richieste da ciascuno dei fornitori (a cui doversi rivolgere per ottenere il set completo dei servizi necessari).
Finanziaria
Sempre grazie al portale sarà possibile simulare non solo il reddito “annuale” (da fitti) riveniente dal servizio reso (come attualmente fatto già da altre piattaforme), ma anche il valore in punto “capitale” potenzialmente conseguibile, quale risultante finanziaria della rendita prospettica (configurabile anche quale valore “a tendere” dell’ immobile canalizzato): Varental si rivelerebbe in tal senso un vero e proprio “incubatore” immobiliare/finanziario. Si pensi, tra gli sviluppi, alla possibilità di far entrare l’ immobile in un esclusivo ptf (da clusterizzare in termini di rischio/rendimento) collocabile presso società immobiliari (o alberghieri) e/o fondi di investimento (con la facoltà, tra l’altro, di convertire l’immobile in quote di fondi immobiliari ovvero in un vero e proprio investimento finanziario), ai quali sia stata preventivamente proposta una partnership con Varental (se del caso, anche logistica e gestionale). Analisi dei dati finanziari connessi ai livelli di occupazione al fine di verificare e massimizzare la redditività degli immobili affidati.
